江苏11选5开奖结果

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房地产策划

策划类型: 房地产 服务区域: 滨海新区、宁河区、全天津 策划参数: 灯光音响、3D平面设计、物料搭建 联系人: 严经理 服务时间: 全年服务 优势: 济性优势

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项目描述

 房地产策划目的

  1、新项目的早期方案策划是房地产公司成功与失败的重要,托=根据项目方案能够提升房地产开发商管理决策水准,防止新项目运行出現误差。

  2、房地产业项目方案使房地产开发商能开展精确的产品定位,出示大量顾客令人满意的商品,会提高房地产公司的市场竞争力,使房地产开发商在猛烈的市场需求中立于不败之地。

  3、提高企业管理创新工作能力。

  4、在市场经济体制标准下,根据房地产业项目方案,把房地产开发商、策划师、室内设计师、新闻媒体融合早一块儿,社会发展資源获得合理的融合,产生这种优点,退动房地产业产业链往前发展趋势。

房地产策划方案流程

江苏11选5开奖结果  1、 可行性研究阶段

  市场分析、市场预测、收入、成本、费用预测、财务评估、风险评估、敏感性分析、盈亏平衡分析

  2、项目研究

  宏观环境分析:经济环境、房地产市场环境、结论(发展趋势);

  项目价值分析:区位价值、项目资源;

  竞争环境:同区位、同类型、同价位竞争项目,经典楼盘、成功案例;

  潜在客户分析:研究对象、研究内容(得出调研结论);

  3、项目定位

  SWOT分析:优势、劣势、机遇、挑战

江苏11选5开奖结果  客户定位:客户细分、客户研究、客户筛选、客户定位

  产品定位:内容、策略

  价格定位:竞争项目、产品特色、开发商品牌、市场前景

  经济效益分析:开发商、小业主

  4、市场推广

  卖点提炼:地段、产品、附加值

  项目总体形象设计:形象支撑要素、形象表现要素

  推广费用预算、现场包装方案

  制定销售策略:销售时机、销售次序、销售目标

  制定推广策略:低开高走、高开低走、高开高走、稳定价格

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